Nội dung chính
Tầm quan trọng của việc lập bảng dự toán chi phí thi công shop
Khi bước vào con đường kinh doanh bán lẻ, việc quản lý dòng tiền là yếu tố sống còn. Rất nhiều chủ cửa hàng vì chủ quan, làm đến đâu tính đến đó nên thường xuyên rơi vào cảnh “vung tay quá trán”, dẫn đến thiếu hụt vốn để nhập hàng hóa hoặc duy trì hoạt động trong những tháng đầu. Do đó, việc lập một bảng dự toán chi phí thi công shop rõ ràng và chi tiết ngay từ trước khi ký chi phí thuê mặt bằng sẽ giúp bạn kiểm soát rủi ro tài chính một cách chủ động nhất.
Các hạng mục chính cấu thành nên bảng báo giá hoàn thiện
Một bảng báo giá thi công trọn gói uy tín không bao giờ chỉ báo một con số tổng chung chung. Dưới đây là những hạng mục bắt buộc phải được bóc tách khối lượng (BOQ) chi tiết:
Hạng mục cải tạo phần thô và mặt bằng
Nếu mặt bằng bạn thuê là nhà trống hoặc đã xuống cấp, bạn bắt buộc phải có bước cải tạo không gian. Hạng mục này bao gồm các công việc như: đập phá tường cũ (nếu có), sơn bả lại toàn bộ tường, thi công trần thạch cao (trần chìm hoặc trần thả), lót sàn (sàn gỗ công nghiệp, sàn nhựa hèm khóa hoặc lót gạch men) và lắp đặt cửa kính cường lực mặt tiền. Chi phí phần thô thường chiếm từ 20% – 30% tổng ngân sách.
Hạng mục hệ thống cơ điện, ánh sáng và điều hòa
Ánh sáng là “vũ khí” bí mật giúp sản phẩm của bạn trở nên lung linh hơn. Bảng dự toán cần liệt kê rõ số lượng và loại đèn sử dụng: đèn LED âm trần chiếu sáng tổng thể, đèn rọi ray (track light) để đánh khối làm nổi bật sản phẩm, đèn thả trang trí quầy thu ngân. Kèm theo đó là chi phí đi lại đường dây điện âm tường, công tắc, ổ cắm và hệ thống điều hòa không khí, quạt cắt gió mặt tiền.
Hạng mục sản xuất và lắp đặt đồ nội thất
Đây là phần tiêu tốn nhiều ngân sách nhất và quyết định định hình phong cách của shop. Hạng mục này bóc tách chi phí của quầy thu ngân (cashier), vách logo phía sau quầy, tủ kệ trưng bày sát tường, bục trưng bày giữa nhà (island display), và khu vực phòng thử đồ (fitting room). Để tiết kiệm ngân sách, thay vì dùng 100% gỗ MDF chống ẩm cao cấp, bạn có thể kết hợp hệ thống kệ sắt trang trí tĩnh điện ghép với mặt mâm gỗ, vừa bền bỉ vừa mang nét kiến trúc công nghiệp (Industrial) cá tính.
Hạng mục biển hiệu quảng cáo (Signage)
Mặt tiền là bộ mặt thu hút khách hàng. Dự toán bảng hiệu thường bao gồm: ốp mặt dựng Alu (nếu cần che lấp mặt tiền cũ xấu), làm khung xương sắt, cắt chữ nổi Mica/Inox có hắt sáng chân hoặc gắn đèn LED hắt mặt, biển vẫy hộp đèn hai bên và hệ thống đèn pha rọi biển hiệu. Tùy kích thước mặt tiền mà hạng mục này tiêu tốn từ 10 – 25 triệu đồng.
Bí quyết cân đối ngân sách để không bị phát sinh chi phí
Để hạn chế tối đa việc phát sinh chi phí trong quá trình thi công, hãy yêu cầu đơn vị thầu cung cấp bản vẽ thiết kế 3D hoàn chỉnh và chốt cứng các loại vật liệu trước khi tiến hành. Ví dụ, thống nhất rõ ràng mã ván gỗ (MDF phủ Melamine của An Cường hay Ba Thanh), độ dày của kính, công suất của đèn rọi. Tuyệt đối không thay đổi ý tưởng thiết kế giữa chừng khi thợ đã xuống xưởng cắt mộc.
Tagia Decor – Báo giá thi công shop minh bạch, cam kết không phát sinh
Việc so sánh giá giữa các đơn vị thầu là điều cần thiết, nhưng đừng vội chọn báo giá rẻ nhất mà chưa kiểm tra kỹ chất lượng vật liệu được bóc tách bên trong. Với cương vị là chuyên gia thiết kế thi công shop Đà Nẵng, Tagia Decor luôn làm việc theo nguyên tắc: Khảo sát thực tế – Lên 3D sát thực tế – Báo giá bóc tách khối lượng minh bạch 100%.
Xem thêm: thiết kế thi công shop thời trang Đà Nẵng để tham khảo giải pháp phù hợp.
Chúng tôi cam kết làm đúng vật liệu đã ký kết và không phát sinh thêm chi phí so với bảng dự toán ban đầu. Liên hệ Hotline 0946.355.677 để Tagia Decor gửi ngay cho bạn mẫu dự toán thi công shop chi tiết nhất!
10 NÉT RIÊNG TẠI TAGIA DECOR
- Giá rẻ hơn 10% so với thị trường nhờ trực tiếp sản xuất
- Chất lượng cao cấp với nguồn nguyên liệu tuyển chọn
- Sản phẩm tinh tế, sắc nét
- Sáng tạo đỉnh cao, tối ưu công năng sử dụng
- Tiến độ nhanh, chính xác, đúng hẹn
- Chăm sóc khách hàng tận tâm, chuyên nghiệp
- Tư vấn chuyên sâu với đội kiến trúc sư dạn dày kinh nghiệm
- Bảo hành 1 năm, bảo trì trọn đời
- Miễn phí thiết kế, free thi công khi đặt TAGIA DECOR thi công trọn gói.
- Giảm tiếp 10% khi khách hàng đặt mua lần 2
